Bất động sản
Xây dựng
Xuất khẩu lao động

GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

ĐẬP PHÁ CÔNG TRÌNH – SAN LẤP MẶT BẰNG

CR BUILD thông báo bảng báo giá chi phí đập phá tháo dỡ công trình, phá dỡ nhà cũ, cửa hàng, nhà cao tầng ở Đà Nẵng. Chúng tôi với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành nghề phá dỡ công trình. Phương tiện thi công đầy đủ, phù hợp với từng địa điểm, từng mặt bằng thi công: phá dỡ công trình trong hẻm, ngõ vào siêu nhỏ, trong khu đông dân cư, khu vực có nhiều người qua lại…Đội ngũ công nhân lành nghề, có nhiều kinh nghiệm, thường xuyên được nâng cao tay nghề và trao đổi công nghệ với các đơn vị khác trong cùng lĩnh vực.

Những loại công trình chuyên thi công:

  • Phá dỡ công trình dân dụng, nhà trong ngõ sâu, hẻm nhỏ;
  • Phá dỡ nhà xưởng, xí nghiệp, nhà tiền chế;
  • Phá dỡ nhà chung cư cũ, cao tầng đã xuống cấp;
  • Phá dỡ cầu đường;
  • Phá dỡ nhà cấp 4;

Đội ngũ tư vấn của CR BUILD sẽ đến tận địa điểm khảo sát, tư vấn, thiết kế hoàn toàn miễn phí, đưa ra phương án và báo giá hợp lý sau đó tiến hành thi công.

Đơn giá phá dỡ nhà cũ:

Phương pháp phổ biến để tính báo giá, đơn giá phá dỡ nhà cũ hiện nay của các nhà thầu thi công là báo giá trọn gói (Cả phá dỡ và vận chuyển trọn gói là bao nhiêu tiền). Mặc dù là báo giá trọn gói nhưng vẫn có đơn giá tính theo mét vuông có thể tham khảo sau (Dựa vào đây để các chủ đầu tư dự toán được chi phí phá dỡ sơ bộ là bao nhiêu tiền). Giá đập phá, phá dỡ một công trình phụ thuộc vào các yếu tố:

  • Quy mô công trình.
  • Kết cấu công trình (Nhà khung hay tường chịu lực).
  • Vị trí công trình (ô tô có vào được chân công trình hay không), máy móc thiết bị chuyên phá dỡ có vào được công trình hay không.
  • Công trình có thu hồi được vật tư hay không.

Có nhiều cách tính giá cho một công trình, nhưng thông thường đối với một công trình phá dỡ sau khi khảo sát chúng tôi sẽ báo giá trọn gói cho một công trình tương ứng với các hạng các mục công việc phải làm. Dựa vào kinh nghiệm và tính toán CR BUILD đưa ra mức dự toán, để quý khách tham khảo như sau:

a. Đơn giá phá dỡ nhà mặt ngõ rộng > 2.5m

  • Nhà khung cột tường 110: Đơn giá100.000đ – 150.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông).
  • Nhà tường 220 chịu lực: Đơn giá150.000đ – 200.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông).

Đơn giá phá dỡ nhà trên đã bao gồm cả chi phí vận chuyển, sắt thép trong bê tông bên nhà thầu thi công được tận thu. Trường hợp công trình có đồ cũ thanh lý như cửa cũ, đồ đạc cũ, sắt thép phần nổi, chúng tôi sẽ định giá và thanh lý cho chủ nhà. Giá trị của phần thanh lý sẽ được trừ vào đơn giá phá dỡ.

b. Đơn giá phá dỡ nhà mặt ngõ rộng < 2.5m

  • Nhà khung cột tường 110: Đơn giá 150.000đ – 200.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông).
  • Nhà tường 220 chịu lực: Đơn giá 200.000đ – 250.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông)

Đơn giá phá dỡ nhà trên đã bao gồm cả vận chuyển. Trường hợp công trình có đồ thanh lý như cửa, sắt thép phần nổi, đồ đạc trong nhà…Công ty sẽ tính giá trị phần thanh lý và trừ vào giá phá dỡ nhà.

Bảng báo giá thi công phá dỡ nhà, công trình:
TT Loại nhà thi công phá dỡ Đơn gía (VNĐ)
1 Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT) 100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2 Nhà tường 220 chịu lực 150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3 Nhà xưởng, nhà công nghiệp Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất

 

Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, công việc phá dỡ được báo theo các đầu công việc

Bảng báo giá phá dỡ nhà cũ, công trình cải tạo, sửa chữa nhà
STT HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
1 Phá dỡ tường 110 m2 85.000
2 Phá dỡ tường 220 m2 155.000
3 Dóc vữa tường xi măng trát tường m2 45.000
4 Dóc gạch ốp tường, lát nền m2 85.000
5 Phá sàn bê tông cốt thép m2 155.000
6 Phá cầu thang m2 285.000
7 Phá dầm bê tông cốt thép md 225.000
8 Phá móng bê tông ( Dạng khối) m3 1.355.000
9 Tháo thiết bị vệ sinh Phòng 555.000
10 Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính) Bộ 195.000
11 Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5 m3
(Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)
Xe 750.000

Báo giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển và thuế VAT
Với các tài sản có giá trị và khách hàng muốn giữ lại (bồn nước, tắm nóng lạnh, cửa, tủ gỗ quý,…), CR BUILD sẽ tháo dỡ an toàn và vận chuyển đến nơi yêu cầu của khách hàng hoặc định giá thanh lý cao nhất. Các yếu tố cấu thành đơn giá phá dỡ công trình trên có thể giao động tùy từng công trình cụ thể. Chính vì vậy giá phá dỡ nhà cũ của mỗi công trình khác nhau thì có giá khác nhau. Hiện tại ở các thành phố lớn như Đà Nẵng thì rất nhiều yếu tố phụ tác động đến đơn giá khi phá dỡ công trình như: Điều kiện thi công, thời gian thi công, mặt bằng thi công rộng hay hẹp…

Nhưng dù sao nhà thầu thi công CR BUILD cũng tổng kết được một số đơn giá cơ bản chung cho các công trình. Tất nhiên nó sẽ có dao động trong từng công trình cụ thể. Đơn giá này chỉ mang tính tham khảo để chủ đầu tư có kế hoạch, dự toán được khoảng chi phí về công tác phá dỡ nhà.

  • Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
  • Đơn giá phá dỡ, đập phá, tháo dỡ chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.

Với phương châm “Ngôi nhà của bạn – Niềm vui của chúng tôi”, Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.

Công việc sửa chữa, xử lý sự cố, cơi nới, cải tạo nhà thường phức tạp hơn nhiều so với công việc xây mới, các yếu tố kỹ thuật của công trình hiện tại, triển khai trong điều kiện khó khăn… làm nhiều gia chủ phiền lòng. Dịch vụ sửa chữa xây dựng chuyên nghiệp của chúng tôi là một giải pháp toàn diện, hiệu quả giúp mọi gia chủ giải quyết vấn đề này.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI KHÁCH HÀNG:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.
Bước 2: Khảo sát công trình.
Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước, chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp.
Bước 3: Lập dự toán và báo giá.
Cụ thể hóa phương án, lập dự toán và báo giá tới  khách hàng phê duyệt.
Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.
Ký hợp đồng thi công (nếu khách hàng chấp thuận báo giá). Phương án thi công, dự toán được phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng hợp đồng thi công.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh ( nếu có) sẽ được thông báo và thỏa thuận cho quý khách cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.

  • XUẤT KHẨU LAO ĐỘNG & DU HỌC

  • XÂY DỰNG & KIẾN TRÚC

  • BẤT ĐỘNG SẢN & ĐẦU TƯ

  • XEM TRÊN TRANG FANPAGE

  • TRỤ SỞ-CHI NHÁNH VĂN PHÒNG

    TRỤ SỞ: 12 Tống Phước Phổ, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

    VP tại Australia (Úc): Leve 2 , suite 4, 70-72 John Street, Cabramatta NSW 2166.

    VP tại Canada: 7189 Yonge Street, Suite 908, Thornhill ON, L3T 0C4.

    VPĐD Nhật Bản: 6 Chome-5-14 Shinjuku, Tokyo 160-0022

    VPĐD Berline, Đức: Mainzer Str 21, 10549 Berlin Germani.

    Mọi thắc mắc, thư vấn đáp liên hệ qua Email: info@crgroup.vn

  • Tư vấn khách hàng
    1